本文へスキップ

阪神間の不動産情報は潟Aシスト芦屋へご相談下さい!

売買・仲介 のお問い合わせ 0797-31-0297
賃貸・管理 のお問い合わせ
0797-31-0296

不動産の知識とポイントrivacy policy


不動産の知識



『知って得する不動産の知識』

【媒介契約】
@.媒介契約の種類
A.媒介報酬額(仲介料)
B.報酬の支払時期

【契約の解除】
@.法律の規定に基づいた解除
A.手付放棄による解除
B.話し合いによる解除(合意解除)
C.錯誤や詐欺による契約の取消し等

【瑕疵担保責任】
@.「瑕疵」とはどんなこと?
A.法律が規定する「瑕疵担保責任」

【建築条件付土地分譲】
@.建売住宅と建築条件付土地分譲の違い
A.工事完了前の宅地又は建物の販売における規制
B.建築条件付土地を購入するときは

【住宅性能表示制度】

@.住宅性能表示制度
A.新築住宅の場合
B.既存(中古)住宅の場合
C.その他の保証制度


不動産のポイント



『不動産取引のポイント』

購入予定の不動産の確認

契約条件の確認
資金計画の確認
契約解除の確認


*不動産取引の流れ
   
【購入計画】
@.返済可能金額の確認
A.買換えの場合の注意

【事前調査】
@.よい広告の選び方
A.宅建業者の選び方

【物件調査】
@.現地調査のポイント
A.重要事項説明書と宅建業者の説明義務
B.法令に基づく制限の確認
C.マンションを購入の際の注意
D.登記の調査

【契約締結】
@.契約締結時の留意点
A.手付金等支払いの際の注意
B.手付金の上限

【決済取引】
@.決済・引渡
A.準備・確認